El número de estudiantes ha caído en un quinto, pero la universidad dice que hay suficiente demanda para invertir millones en 1,000 habitaciones adicionales, entonces, ¿qué está pasando?
El mundo estudiantil de Manchester está cambiando.
En los cuatro años a partir de 2018, el número de estudiantes que viven en su corazón típico de Fallowfield cayó por un quinto, según datos del consejo. En un plazo similar, entre 2016 y 2022, 42pc más estudiantes se mudó al centro de la ciudad.
Muchos lugareños, como Jeremy Arnold, dan la bienvenida a esta tendencia.
«Fallowfield puede ser una vivienda por impuestos del consejo que pagan a las comunidades de clase trabajadora, como era», dijo. «Los estudiantes se establecieron en desarrollos en el centro de la ciudad, donde proporcionarán actividad económica, especialmente a la economía nocturna. Tiene sentido para todos, especialmente para el consejo que necesita más recursos», escribió en las redes sociales.
Pero otros dicen ‘los únicos ganadores son los desarrolladores de propiedades como el equilibrio de South Manchester entre los locales y los turnos de jóvenes.
“Recuerdo cuando la población estudiantil se sumó a la vitalidad de Visión larga, Del lado del musgo, HulmeFallowfield, y Rusholme«, Dijo Kimaathi Spence.
«Los desarrolladores y las universidades los han» capturado «y el dinero que gastaron en el alquiler en la pérdida de las comunidades locales y en detrimento de la experiencia de los estudiantes de vivir en el centro de la ciudad Manchester. Ahora se encuentran en alojamiento de estudiantes dedicado y solo tienen una experiencia superficial de Manchester».
Pero este éxodo de South Manchester llega en un momento extraño, como el Universidad de Manchester está invirtiendo millones en Nuevas salas de residencia En Fallowfield, incluida la demolición de la Torre Totémica de Owens Park de la década de 1960, hogar de caras famosas como Rik Mayall y Jack Whitehall a lo largo de las décadas.
Su plan es construir 3.300 habitaciones para estudiantes en 23 nuevos bloques de alojamiento, que se dividirán en cinco ‘grupos de vecindarios’. Reemplazarán las 2.350 habitaciones destinadas a la destrucción en el Woolton Hall, Oak House y Owens Park Halls of Residences, también deletrean el final para las legendarias ardillas del bar de estudiantes, pero se construirá un nuevo bar del campus en su lugar.
Los Chiefs de la UNI están apostando en M14 porque creen que Fallowfield sigue siendo «una ubicación extremadamente popular para los estudiantes» como «casi 43pc de los solicitantes en 2021/22 lo seleccionaron como su primera preferencia».
«Al centrar el desarrollo en Fallowfield, podemos satisfacer mejor esas necesidades al tiempo que reducimos la presión sobre el mercado de viviendas privadas locales y cumpliendo nuestra garantía de alojamiento», agregó un portavoz.
Con el futuro de Fallowfield en una encrucijada, el Servicio de informes de democracia local ha hablado con los expertos clave sobre lo que sucederá con la burbuja estudiantil de Manchester a continuación.
«Ves un cambio en los jardines delanteros»
La opinión del concejal ejecutivo de Manchester para la vivienda, Gavin White, es que el éxodo continuará.
«Tenemos una tubería fuerte [of city centre student accommodation] Avanzando ”, dijo.
“No puedo ver que eso cambie. Muchos desarrolladores quieren incorporar en y alrededor Carretera de oxfordHulme, Ardwick y First Street. Eso jugará en estudiantes que se alejan del sur de Manchester «.
Uno de esos nuevos bloques incluye ‘Plot 9b’ de Vita, que obtuvo permiso de planificación para 861 habitaciones cerca de First Street en la ciudad la semana pasada.
Coun White cree que es el mismo total que «probablemente la mitad de la frente de Fallowfield», un área del suburbio frente al Parque Owens, hogar de una estrecha red de casas en terrazas. Ilustra cuántas habitaciones de estudiantes se están construyendo en el centro de la ciudad ahora.
Y esta tendencia continua es algo que ha visto con sus propios ojos como alguien que vive y representa a otra sala pesada tradicionalmente estudiantil.
«Vivo en viejo foso [in Withington] Y se ve el cambio en los jardines delanteros «, continuó.» Al sur de Mauldeth Road es actualmente menos estudiantil «.
El Mano de obra El político agregó que ‘no cree que haya un cambio importante para [new] Ubicaciones de alojamiento para estudiantes cuando el Consejo de Manchester revisa su plan local, un plan de desarrollo para toda la ciudad, a finales de este año. Eso significa que se alentarán más bloques de estudiantes «cerca del campus y las rutas arteriales cerca del campus».
«No tenemos el deseo de convertirnos en un poco de Didsbury»
Si bien los que están más lejos de los campus de Oxford Road están viendo un cambio, es una historia diferente a un corto viaje Wilmslow Camino.
En Fallowfield propiamente dicho, Coun Jade Doswell «no ha notado un cambio masivo con los estudiantes que se van».
«Todavía estamos obteniendo mucho HMO [houses of multiple occupation] Aplicaciones regularmente, creo que obtenemos cuatro cada mes «, agregó.» Todavía hay una demanda de que los estudiantes vivan en el área «.
Las HMO pueden ser ocupadas por cualquier persona, por lo que es difícil saber si las nuevas aplicaciones son estrictamente para los estudiantes. Pero Coun Doswell agregó que son ‘totalmente bienvenidos’ en Fallowfield, tanto que está trabajando con estudiantes y residentes a largo plazo para desarrollar un plan de mejora para el área, por lo que en el futuro todos ‘viven armoniosamente’.
Ella continuó: “Estamos trabajando con residentes y estudiantes para regenerar toda el área. No tenemos el deseo de convertirnos en un poco Didsbury o empujar a los estudiantes. Queremos que trabajen juntos y vivan armoniosamente «.
Aunque el plan sigue siendo un «trabajo en progreso», Coun Doswell reveló más recolección de basura, vegetación, y los murales ya han sido discutidos como ideas para darle a Fallowfield algunos TLC en las reuniones.
«Realmente se suman a la ciudad»
Las opiniones pueden diferir en qué tan rápido está cambiando la burbuja estudiantil de Manchester, y dónde se está viendo más, pero una cosa en la que los expertos están de acuerdo es que los estudiantes son buenos para la ciudad.
En el caso de Fallowfield, está «muy bien conectado» por autobús y bicicleta «en parte debido a los estudiantes», agregó Coun White, quien vino a la ciudad para la universidad e hizo un hogar en Manchester.
Pero los beneficios de tener a casi 100,000 jóvenes estudiando en Manchester se extienden más allá de M14. Coun White continuó: “50pc de graduados se quedan aquí. Eso realmente contribuye a la vitalidad de la ciudad.
«Realmente se suman a la ciudad junto con las personas que nacieron y crecieron aquí. Es una parte importante de la economía, por lo que necesitamos encontrar un alojamiento sostenible de la mejor manera posible».
